1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.2万円/㎡
前年比+6.1%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-42.8%
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グランピア美野島
福岡県福岡市博多区美野島一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩15分
1986年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 42.51㎡の場合
相場
917万円
21.6万円/㎡
626
820
1,014
1,208
AI査定結果
推定相場価格
917万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,014万円
19.3万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア美野島
750万円（17.6万円/㎡）/ 1階 / 42.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | 750万円 | 17.6万円 | 1階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/11 | 850万円 | 19.0万円 | 5階 | 44.69㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 750万円 | 17.6万円 | 42.51㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/25 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 990万円 | 20.8万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/02 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 中洲川端駅13分 | 680万円 | 18.8万円 | 36.1㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/21 | トーカンマンション13呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 720万円 | 19.9万円 | 36.1㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | ノアーズアーク博多北 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅7分 | 840万円 | 21.2万円 | 39.56㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 800万円 | 16.3万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅16分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | ステイツ博多駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 790万円 | 20.8万円 | 37.9㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅25分 | 980万円 | 18.5万円 | 53.1㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/17 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 880万円 | 21.4万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/18 | フォレックス諸岡1号館 福岡市博多区諸岡六丁目 | 笹原駅5分 | 880万円 | 16.7万円 | 52.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三愛シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅36分 | 730万円 | 14.2万円 | 51.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/26 | シティマンション南福岡 福岡市博多区南本町二丁目 | 雑餉隈駅4分 | 1,090万円 | 21.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 桜並木駅5分 | 790万円 | 21.6万円 | 36.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 600万円 | 17.3万円 | 34.65㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション南福岡 福岡市博多区新和町一丁目 | 春日駅8分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.1%上昇、福岡市博多区では42.8%下落しています。